作　　者： ;

机构地区： 广东工业大学管理学院

出　　处： 《商业会计》 2011年第11期29-30,共2页

摘　　要： 房地产企业在开发及经营过程中通常具有投入资金多、经营风险高、建设及销售周期长、涉税标的金额大、收益高见效慢等特点,利用税收筹划不仅能有效降低企业的涉税成本和风险,增强企业的盈利能力和竞争实力,而且有利于实现企业价值最大化目标。房地产业在税收方面最显著的特点是,一般缴纳土地增值税及营业税而非增值税,因此房地产企业所要考虑的主要是土地增值税和营业税的税收筹划问题。在税收实践中,房地产开发企业可根据其特点和经营业务,在具备合法性和可操作性的前提条件下,运用不同的税收筹划方法为企业带来实际效益。

关 键 词： 企业税收筹划 房地产企业 房地产开发企业 土地增值税 税收筹划方法 经营风险 最大化目标 经营过程

领　　域： [经济管理—财政学]