导　　师： 林燕; 黄骏

授予学位： 硕士

作　　者： (）;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 售楼中心是伴随中国房地产市场高速发展而产生的一种具有中国特色的商业建筑类型,起到向消费者展示商品楼盘,激发消费者购买欲望,并最终促成商品房交易行为的作用。随着近年来房地产市场的不断升温,售楼中心得到了开发商越来越多的重视,成为营销宣传中重要的组成部分。售楼中心规模、品质的提升需求不可避免的导致了售楼中心成本的提升。售楼中心的后期利用问题随着而来,曾经使用后简单拆除的做法不仅浪费财力,而且产生的建筑垃圾也对环境起到负面的作用,已然不适合如今的社会环境。因此在售楼中心设计之初,就需要地产商和设计方对售楼中心有较为长远的规划,或是转型为会所、商业等社区配套功能,或是能够高效的拆解回收再利用。独立式售楼中心是售楼中心中最具代表性的一类,在外观形态与功能配置上都相对独立,设计灵活性较大,后期再利用的模式也较为丰富。本文通过对现有独立式售楼中心和类似建筑形式的分析研究,对其再利用设计方法进行了归纳总结,意图提高独立式售楼中心全生命周期的利用效率。全文分为五个章节,开篇为绪论,简述了选题背景和研究对象以及论文的研究方法;第二章分析了独立式售楼中心的起源与现状,对独立式售楼中心的发展历程、现实意义以及存在问题进行了研究;第三章通过对典型案例的研究,初步对独立式售楼中心的三类回收利用方法进行了总结。第四章对独立式售楼中心的再利用设计进行了研究,首先分析研究了独立式售楼中心选址、布局方式对建筑再利用的影响;然后深入分析了独立式售楼中心再利用的三种类型,分别对三种再利用类型的相关理论、设计特点以及设计方法进行了研究;最终提出了独立式售楼中心基于再利用思想的设计原则以及设计策略。最后一章归纳总结了本文

关 键 词： 独立式 售楼中心 再利用设计

领　　域： []