导　　师： 郭谦;王与祥

授予学位： 硕士

作　　者： (）;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 随着中国新型城镇化的大幅推进和发展,中国城中村及历史街区的改造正在如火如荼进行当中。面对城市化进程的进一步提速,采用何种模式对以北京南锣鼓巷、上海田子坊、东莞下坝坊等为代表的历史街区加以改造,如何协调居民、政府、开发商等之间的利益关系,如何在新旧融合的过程中既保留历史街区的原生态和传统风貌的同时,又与现代技术创新相结合,已成为城市规划部门、经济学家、开发商共同关注的热点,从而引发了关于历史街区的许多理论和实践之间的探索。本文以东莞下坝坊的更新改造为例,研究了在其历史街区旧建筑不能满足新时代需求的情况下,基于政府城市规划的压力和自身“有机更新”的双行压力下,进一步更新改造转型为文化创意型历史街区的过程。论文结合国内外历史街区的更新改造实践,对东莞下坝坊发展现状及问题进行对比分析,指出东莞下坝坊在更新改造过程中存在的土地政策、房屋建筑安全性问题、发展及环境管理等问题。针对这些突出问题,结合国内历史街区更新改造过程中的成功经验,从行政管理的角度思考相关工作的不足之处,并给出相关意见和建议。本文在肯定东莞下坝坊改造成效的同时,对其改造后存在的设施环境、社会管理、商户经营,等进行反思,以期希望以东莞下坝坊为代表的历史性街区更新改造可以在“有机更新”理论的指导下长效发展。

关 键 词： 历史街区 有机更新 渐进式更新改造 适应性再利用 行政管理

领　　域： []