导　　师： 陈琳

授予学位： 硕士

作　　者： (）;

机构地区： 广州大学

摘　　要： 党的十九大报告指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居;近几年中山市投资客涌入,房价和租金高企,新老中山市市民均面临不同程度的住房压力。中山市作为三线城市的代表,在当前新型城市化与国家因城施策的住房发展战略背景下,完善的住房保障供应与管理体系,切实有效地解决改了城市住房供求矛盾,是建设和谐社会、幸福城市的重要保障,是落实党的十九大报告中“让全体人民住有所居”这一目标的具体体现。本文首先对国内外研究现状、研究内容和研究方法等做了详细阐述,为本文的研究奠定了坚实的基础。其次,文章作了相关理论基础分析和研究方案设计,建立了研究的理论框架,设计了研究方案。在前面的基础上文章对中山市住房困难群体的住房保障需求特征做了定量研究和定性研究,并基于此对中山市住房保障体系进行构建。本文对中山市住房保障体系的构建包括完善保障性住房供应体系和完善保障性住房管理体系两部分:(1)完善保障性住房供应体系:逐步扩大住房保障范围;推行多样化保障性住房筹集模式,增加租赁补贴发放比例;完善保障房社区配套设施,创新保障房产品设计;积极推进人才安居工程建设;探索共有产权住房制度。(2)完善保障性住房管理体系:完善住房保障准入审核与分配管理机制;加强保障性住房分配后的监管,健全住退房保障出机制;充实住房保障工作机构和编制,加强组织保障;打造专业化住房租赁平台,优化保障房筹集与租赁管理;提升保障房社区管理和服务水平,营造和谐居住氛围。

关 键 词： 住房保障 需求导向 住房政策 中山市

领　　域： []