导　　师： 宁艳

授予学位： 硕士

作　　者： (）;

机构地区： 广州大学

摘　　要： 近年来,房地产经济在我国乃至全球多个国家都以主要经济地位而存在。房地产市场的兴起伴随着城市化建设急剧扩张的步伐,其数量和质量都成为了当代主要的社会话题之一。商品房项目作为房地产领域的主要组成部分,其项目设计、建设、使用过程中,存在多方面的风险因素,一旦风险转化为危机,将会引起较大的负面影响。而从设计源头就对风险进行评估和控制,则是一条有效的风险控制方式。本文以宏鼎景裕豪园住宅项目为例,分析商品住宅项目中的建筑设计风险评价。论文的第一章内容阐述了商品住宅项目建筑设计的研究背景,整理了国内外关于商品住宅建筑设计的相关文献,提炼出有价值性的观点,作为论文指导理论依据。论述了本论文的研究目的和研究内容,说明了论文的研究方法,以及论文的技术路线。通过六步走的技术路线来研究商品住宅建筑设计项目风险管理评价课题。第二章内容介绍了商品住宅项目建筑设计风险管理评价相关概念及理论。论述了风险管理的相关概念,风险管理包含了四个主要的内容,分别是风险管理、风险识别、风险评估、以及风险处理。论述了几种成熟性的风险评价方法。第三章说明了商品住宅建筑设计项目中的风险辨识,介绍商品住宅建筑设计项目中的风险管理程序与内容,阐述当前商品住宅建筑设计项目工程设计风险管理现状。并对项目各个过程中的风险因素进行了辨识。第四章论述了商品住宅建筑设计项目风险评价内容,首先阐述本文所应用到的评价方法理论。对本课题的风险评价目的进行说明,并按照真实性、系统性、合理性、科学性、规范性的原则来执行风险评价过程,确定风险评价的步骤和方法。第五章通过宏鼎景裕豪园住宅项目对商品住宅项目建筑设计风险管理评价做出实证研究。本文创新性

关 键 词： 风险评价 风险管理 建筑设计 工程管理 层次分析法

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