导　　师： 汤朝晖

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 为保障所有居民“住有所居”,同时深度贯彻十九大提出的“房住不炒”的市场定位,政府积极地增强了棚户改造、公租房、共有产权房等各类型保障性住房的建设。具体地看,首先是要增加保障房建设规模和建设数量,其次是要扩大保障房的适用人群,让更多人享受到保障房建设成果。近年来,广州保障房建设量迅速增加,如何在数量剧增的建设形势下保障质量,是一个实际而迫切的问题。目前政府、学者所关注的重点集中在保障房住区的数量规模、区位选择等方面,但对于保障房住区的户外空间设计、公共服务设施配套等方面缺乏足够的关注度,新建保障房住区基本套用普通商品房住区标准来进行规划设计。然而,保障房住区从建造目的、市场关系开始就与普通商品房住区有着本质上的区别,作为社会保障的准公共品,其规划区位、住区密度、建设成本、户型特点、使用标准等都与商品房住区存在着差异。保障房住区居民的年龄和社会经济水平也与商品房住区居民有着较大区别,在保障房住区外部公共空间的设计中应该充分考虑居民环境需求的差异性,有针对地进行设计。除了注重居民使用需求之外,保障房住区作为政策性公共产品,建设的经济性需要引起高度的重视。但这并不意味着保障房住区的居住质量就要大幅下降,设计者需要在成本和设计之间进行有效的平衡,追求用最少的经济代价去换取最大化的外部公共空间建设效果,从而保证保障房住区建设中的效用最大化。针对以上问题,本文从保障房住区使用者的需求出发、同时对比商品房住区的需求差异,对广州市已建成的保障房住区的外部公共空间及其使用者进行调查研究,归纳出保障房的特殊使用人群的活动需求以及外部公共空间的现状特征,以此对保障房住区外部公共空间提供针对性的设计�

关 键 词： 广州市保障房住区 外部公共空间 使用人群 设计策略

领　　域： []