导　　师： 陈燕萍

授予学位： 硕士

作　　者： (）;

机构地区： 深圳大学

摘　　要： 华强北片区在30多年的发展过程中,经过了由工业区到城市中心,再到电子产业园区加福田商圈的演变。为解决不同阶段的具体问题,各阶段中城市规划的目标不同,规划编制和实施的方法和主体也有很大差异。为了适应经济的超快增长,在华强北的规划实施中出现了许多创新举措,在不同的历史时期,都产生过一些突破当时法律、法规、规范的“先行先试”的做法。本论文选择对华强北的规划实施进行评估,在文献梳理的基础上,构建研究框架。对华强北的相关历史案卷进行了系统的收集和梳理;同时,走访规划、产业等政府主管部门以及华强北的企业和商会等片区规划的参与主体,进行访谈和现场调研。基于以上过程将片区发展过程划分四个特征阶段,对各发展阶段的规划背景,相应的规划策略、实施条件、实施方法和过程进行分析,总结阶段规划成效。研究发现,在“三来一补”工业区建设阶段,通过预先出售工业区规划的厂房的方法进行资金流转,进而开始市政和配套设施建设,解决当时资金短缺的问题。在功能转型阶段,允许同一产权用地上,不同的建筑权属拥有者分别“补交地价”,进行建筑空间改功能,申请并通过行政审批。突破了当时的法律、法规、规范等的约束,保证了城市空间对城市“生长”的适应性。研究还发现,在功能升级阶段,非规划政府部门、企业及行业协会成为启动规划和实施规划的主体,通过局部专项改造,使建筑和公共空间满足产业升级的基本需求。在城市更新阶段,以“更新单元规划”作为法定图则的前置规划和依据。因为“利益相关人”众多,多元利益协调成为规划的重要内容,政府主导的“公众参与”成为保证规划实施的重要途径。本文主要包括以下六个部分:第一部分为本文的选题背景、目的和意义;第二部分为既有研究综述

关 键 词： 华强北片区 规划实施 规划实施要素 实施机制

领　　域： []