中文会议： 共享与品质——2018中国城市规划年会论文集（14规划实施与管理）

会议日期： 2018-11-24

会议地点： 中国浙江杭州

主办单位： 中国城市规划学会;杭州市人民政府

出版方 ： 中国建筑工业出版社

出版日期： 2018-09-30

作　　者： ; ; ; ;

机构地区： 广州市城市规划勘测设计研究院

出　　处： 《2018中国城市规划年会》

摘　　要： 特大城市普遍进入"用地扩张"向"空间强度优化"的发展阶段,城市建筑总量研究正逐渐与人口规模、用地规模研究一起成为科学决策的基础平台,对环境容量、资源与设施承载力、职住平衡等城市发展的宏观控制与精细调整具有重要技术支撑。借鉴国内外城市发展经验,研究按照发展需求与宏观控制相结合、适度超前与理性增长相结合、经验类比与自身特点相结合的原则,探索了整体强度类比法、年均增长法、人均需求法等多方法、多情景的建筑总量预测思路,并以开发强度分区体系构建为载体,采用上下校核、平行校核两条路径对建筑总量进行了修正与基础设施承载力预判,提出了应实现"情景模拟与方向预控、动态监测与定期校核、总量管控与结构调控"的三方面管控应用建议,使建筑总量与分配能在城市发展过程中保持方向上的准确性,并能促进管控体系的不断修正完善与稳定平衡,最终实现城市的精细化管理。

关 键 词： 建筑总量 精细化管理 开发强度分区 广州

领　　域： []