中文会议： 城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集

会议日期： 2009-09-12

会议地点： 中国天津

出版方 ： 中国城市规划学会

作　　者： ; ; (宋彦）;

机构地区： 深圳大学建筑与城市规划学院

出　　处： 《2009中国城市规划年会》

摘　　要： 城市轨道建设与土地一体化开发的核心问题之一就是必须科学分析轨道与周边土地利用强度的定量关系,而土地利用强度与土地利用价值息息相关。本文以深圳福田区目前已建成和正在建设中的地铁为研究对象,通过建立福田住宅市场的特征价格模型,运用回归分析的方法,对福田区在建与已建轨道交通对周边住宅价格的影响进行实证分析。结果显示,已建地铁与在建地铁对房价的影响范围分别为700m和1400m左右;同时,平均每靠近最近的

关 键 词： 特征价格模型 地铁 住宅价格 土地利用

分 类 号： [F293.3]

领　　域： [经济管理]