导　　师： 李伯侨

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 暨南大学

摘　　要： 随着改革开放的进一步深入以及社会主义市场经济的日益发展，我国城市化进程明显加快，城市建设更是欣欣向荣。但是伴随城市建设而来的就是新兴城市发展与旧城、旧村的改造拆迁产生的巨大矛盾，而其中，如何对旧城区内的违法建筑拆迁进行补偿更是阻挠旧城、旧村改造拆迁的核心问题。本文首先从广州市几个主要“城中村”的违法建筑拆迁所遇到的困境谈起，结合我国关于违法建筑的国家立法以及广州市相关的行政法规，找出当前立法存在的与《物权法》相冲突、惩处力度不够、行政监管混乱、未对违法建筑性质进行分类四大法律问题。然后对违法建筑的权属问题进行分析与评述，得出关于违法建筑权属的合理解释。并对美国，日本，新西兰的国家的相关制度进行研究，结合我国实际情况得出对我国违法建筑拆迁管理的启示。最后基于以上研究分析，提出相应法律对策。

关 键 词： 城中村 违法建筑 拆迁补偿

分 类 号： [D923.2]

领　　域： [政治法律] [政治法律]