中文会议： 第七届中国城市住宅研讨会论文集

会议日期： 2008-09-26

会议地点： 重庆

主办单位： 中国建筑学会

作　　者： ; ; (李海乐）;

机构地区： 众成禾盛建筑设计咨询有限公司

出　　处： 《第七届中国城市住宅研讨会》

摘　　要： 住宅开发消耗大量的自然和社会资源.开发商、政府部门、策划顾问、设计者、建造者、居住者等在开发过程中的控制权分配影响到资源的合理利用,这是项目是否符合可持续发展原则的一个重要方面.本文分析了当代高层商品房开发中单向的控制权分配模式,指出其潜在问题。再通过"玛雅上层"项目的案例研究,探讨高层住宅中双向的控制权分配模式.文章认为分层决策和设计能够实现高层住宅中双向的控制权分配,使住宅产品与市场需求更加匹配,减少资源浪费,也帮助开发商降低决策风险.

关 键 词： 建筑容积率 控制权 分配模式 住宅市场 可持续发展 资源利用

领　　域： [一般工业技术]