导　　师： 张富强

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 房地产税税基评估制度的形成在西方发达国家已有较久的历史,无论是在理论研究还是实务研究上都取得了令人瞩目的成绩。成熟的房地产税税基评估制度在这些国家的税收征管方面发挥了十分重要的作用。相比之下,我国房地产税税基评估制度的建立起步较晚,税基评估理论较为匮乏,相关的法律法规还很不完善。因此,在充分借鉴发达国家经验的基础上,构建符合我国国情的房地产税税基评估制度具有重要的理论意义和现实指导意义。本文试图从法律的角度对房地产税税基评估制度进行研究,通过分析评估制度的组成要素,针对我国的实际情况,在借鉴发达国家先进经验的基础上,提出完善我国房地产税税基评估制度的一些具体建议。本文主要分为五个部分:第一部分阐述了本文的选题背景、研究意义和思路、国内外研究现状;第二部分揭示完善房地产税税基评估制度的法理基础,它的概念及其涵义,分析税收公平原则、税收效率原则和税收法定原则是完善房地产税税基评估制度的指导性原则,在此原则下构建的房地产税税基评估制度,必须充分体现社会公平,并为达到维护社会公平正义起到重要的制度保障;第三部分主要从我国房地产税税基评估制度的进展与缺陷这两个方面,分析我国房地产税税基评估制度的现状,并针对其存在的问题,探究其深层次原因;第四部分通过对美国、加拿大、日本等发达国家房地产税税基评估制度的介绍,分析它们值得借鉴之处;第五部分是本文的重点,提出了在税收公平原则、税收效率原则和税收法定原则下构建我国房地产税税基评估制度的一些思考和建议。

关 键 词： 房地产税 税基评估 法律思考 完善建议

领　　域： [政治法律] [政治法律]