导　　师： 赵红红

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 居住，是城市生活的基本需求。目前，台湾的住房价格与收入所得之比远远超出社会大众的合理承受水平。住房问题成为了社会的主要议题之一。在台湾省推行社会住宅的政策下，为保障社会弱势群体的基本居住权利，新北市提出运用民间力量合作建设社会住宅的建议。结合台湾的政策条例与社会情形，本文对新北市多元运用民间力量兴建社会住宅的可行性进行研究。从新北市社会的住宅问题与发展议题出发，配合台湾长期推行国民住宅政策的历程与实例进行研究，并辅以对当前城市住宅政策的相关理论与国内外社会住宅的推行模式进行探讨，提出适用于新北市运用民间力量推行社会住宅建设的九项措施。透过对“新北市政府—民间建设公司—社会住宅领域的专家学者”构成的三方利益团体的访谈，总结归纳新北市多元运用民间力量兴建社会住宅的可行性策略。在目前由台湾政府主导兴建社会住宅的多种模式的基础上，提取符合新北市公私部门利益且具有推动潜力的合作策略，并总结公私部门与代表公众利益的专家学者各自对社会住宅建设所关注的因素。最后将研究视角回归到我国保障性住房制度的研究层面，针对目前推行保障性住房的情况与问题进行简要的总结与分析，并且在运用民间力量参与公共租赁住房的建设方面提出具有借鉴价值的建议。

关 键 词： 社会住宅 兴建模式 民间力量 公私合作 公共租赁住房

分 类 号： [F299.27]

领　　域： [经济管理]