导　　师： 王守清;宋斗华

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 清华大学

摘　　要： 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主的委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包,这种模式在国际上已经成为工程承发包管理的主要实施模式。目前,我国正在推广工程总承包,相关的研究和应用越来越多,但对像中央国家机关建设项目那样的政府投资房屋建筑工程的应用研究还不多。对于长期困扰中央国家机关建设项目的管理混乱、投资失控等顽疾,工程总承包具有制度和实践上的优势。 本文主要通过文献阅读与综述、访谈、调研、逻辑分析和案例分析的研究方法,借鉴国际先进的工程总承包管理模式,在我国现行建设管理体制的框架内,结合中央国家机关建设项目的特点,设计工程总承包模式方案并研究提出工程总承包招标的特征、程序、办法以及合同条件,使工程总承包模式与中央国家机关建设项目有机结合。 本文首先通过分析工程总承包模式和“代建制”对解决中央国家机关建设项目管理问题的不同效用,明确中央国家机关建设项目实行工程总承包的必要性;通过对两种主要工程总承包模式的差异性分析,选择中央国家机关建设项目的工程总承包模式,并进一步明确工程总承包的承包范围和合同结构体系;基于中央国家机关建设项目工程总承包模式,结合现行招标投标管理体制,研究提出模拟工程量清单招标的方式解决招标体制障碍,并经对比研究推荐综合定量评标法作为工程总承包的评标办法。同时,根据国际先进的工程总承包合同条件和国内现行的施工承包合同范本,进一步提出中央国家机关建设项目工程总承包的主要合同条件。最后,本文的主要研究成果在某中央国家机关高级干部集中公寓项目工程总承包试点中应用,对本文设计的工程总承包模式进行有效性验证。

关 键 词： 工程总承包 项目管理 国家机关 工程量清单招标

领　　域： [经济管理]