导　　师： 周显志

学科专业： C01

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 暨南大学

摘　　要： 近年来，我国住房消费信贷发展迅速，住房抵押贷款金额逐年上升。规范发展个人住房贷款业务，关键问题之一是解决好贷款担保问题，因此完善住房抵押贷款担保制度对于促进房地产和金融业的发展具有重要的意义。 本文是关于如何完善我国住房抵押贷款担保法律制度的文章，内容主要分为四部分。第一部分是介绍我国现行的住房抵押贷款担保法律制度，分别从担保人和担保权人角度剖析现有制度的利弊。第二部分是从不动产担保、住房抵押贷款保险以及住房抵押贷款证券化三方面介绍国外的相关法律制度。第三部分是借鉴国外的相关制度，对修订和完善我国的住房抵押贷款担保制度提出建议。第四部分结语则对本文进行总结，同时提出对本论题做进一步研究的研究方向。

关 键 词： 抵押 保证 质押 让与担保 住房贷款保险 住房抵押贷款证券化

分 类 号： [D923]

领　　域： [政治法律] [政治法律]