导　　师： 吴伟

学科专业： L02

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 大连理工大学

摘　　要： 长期以来,中国住房金融只是以住房公积金贷款、抵押按揭贷款业务为主,单纯地支持居民住房消费需求的实现,却忽视了从刺激住房投资的角度引导居民投资.从发达国家住房金融业发展的历程来看,从引导消费与投资两个方面支持住房产业的发展,已是不争的事实.该文对中国的住房金融筹资模式现状做了普遍性分析,并重点分析大连地区的住房金融筹资模式.根据中国住房金融发展现状的需要,对中国住房金融筹资模式的构建提出三步设想:短期来看,重点推广住房公积金制度,发展住房储蓄,开展住房抵押贷款证券化的试点;中期,淡化住房公积金制度的作用,重点发展住房储蓄,开发住房储蓄抵押贷款证券化;远期,将住房储蓄演变为商业性储蓄,以住房抵押贷款证券化为主要的筹资模式.

关 键 词： 住房金融 筹资模式 住房抵押贷款证券化

分 类 号： [F299.233 F832.45]

领　　域： [经济管理] [经济管理]