导　　师： 高炳华

学科专业： B0202

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华中师范大学

摘　　要： 个人住房抵押贷款作为一种重要的住房金融工具在个人消费贷款中占据较大比重，且贷款额度在不断增长。在住房抵押贷款市场上，由于信息不对称的存在，导致金融机构面临着较大的风险。近年来，我国金融机构逐渐意识到风险的危害性，学术界对住房抵押贷款风险作了大量研究，但国内从信息不对称角度分析住房抵押贷款风险的研究比较少。住房抵押贷款证券化的推行对风险的防范可以起到一定的抑制作用，但还必须加以完善；同时，实施和完善个人信用制度；进行住房金融工具创新；完善抵押担保保险制度是控制和防范抵押贷款风险的重要举措。 本文从信息不对称角度出发，首先介绍了我国住房抵押贷款现状及风险状况；接着详细分析了住房抵押贷款风险类型，并深入研究信息不对称对住房抵押贷款市场的影响；最后在借鉴国外成功经验的基础上，吸取美国次贷危机的教训，结合我国国情提出了规避住房抵押贷款风险的策略。

关 键 词： 信息不对称 住房抵押贷款 风险管理 证券化 个人信用制度

分 类 号： [F832.4]

领　　域： [经济管理]