导　　师： 李大胜;陈士银

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南农业大学

摘　　要： 土地是人类赖以生存的最基本的自然资源，土地利用的目的就是为了获得包括经济、社会、生态和环境等效益的土地利用综合效益。土地利用效益是指单位面积土地投入与消耗在区域发展的社会、经济、生态与环境等方面所实现的物质产出或有效成果，其评价属土地利用格局与功能评价范畴，是对一定土地利用宏观结构与微观方式所具备的对其外部环境与内部因素所产生的效果和影响进行评价。 本研究以可持续发展和土地可持续利用思想为指导，在综合分析土地利用效益的组成和影响因子的基础上，从土地利用经济效益、社会效益和生态效益三个方面、选择了9个准则层和48个因子层构建了土地利用效益评价指标体系，分别应用投入产出法、线性加权求和法和改进psr法等对土地利用的经济、社会、生态与综合效益进行了科学评价，分析了经济、社会与生态三种效益之间的协调性，并通过分析土地利用效益的影响因子建立了预测模型对湛江市未来土地利用综合效益进行了预测。结果表明： (1)1996～2005年湛江市对土地投入的变化不大但土地利用的产出效果很好，保持持续增长态势，导致土地利用经济效益增长明显，经济效益指数由0.5529增长到1.5823： (2)土地利用的公平性、居民生活质量、社会公平和土地利用的社会保障功能都有不同程度的提高，土地利用社会效益指数由0.5204增加到0.922，反映了土地利用的社会效益明显提高； (3)随着人们对土地利用的程度和强度加深加大，土地利用的生态环境压力逐年加大，压力指数得分从0.8938下降到0.2824，导致土地利用的生态效益逐年降低，从0.7589下降到0.2341。因此，1996～2005年湛江市土地利用的经济和社会效益明显增加，但生态效益的急剧下降，虽然使土地利用的综合效益提高了，综合效益指数由0.6088上升到1.074，但也使得土地利用系统的协调性明显下降，指数从0.8271下降到0.397，不利于土地资源的可持续利用和社会经济的可持续发展。 (4)通过应用回归预测模型对土地利用综合效益的预测表明，湛江市2010和2020年的土地利用综合效益指数分别达到3.6021和17.3412，土地利用的综合效益将得到极大的提高。 最后，本研究根据上述研究结果和湛江市土地利用现状提出了提高土地利用效益和土地利用协调性的优化对策和措施。

关 键 词： 土地利用 效益评价 可持续发展

分 类 号： [F301.24 F321.1]

领　　域： [经济管理] [经济管理]