导　　师： 王世福;陈勇

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 荔湾是广州的历史旧城区，从20世纪70年代末起，开始推进危破房改造模式的旧城更新，大致经历了从政府到市场、再回到政府主导的过程。作者回顾此时期的更新历程发现，市场与政府主导的模式均出现了一定程度的困境，而居民的改造主体地位却未受到足够重视。如何改变依靠政府、开发商等外部力量推动的更新机制，探讨自下而上自主更新之路，成为作者的关注重点与选题由来。 论文首先选取了英国、美国及我国北京作为实证研究，分别考察了其更新机制的演变。研究显示：西方国家城市更新机制的发展趋势是向着公、私、社区三向伙伴合作的方向发展；而在我国，虽然政府与市场主导仍然发挥重要作用，但随着居民公共参与及物权意识的增强，也逐渐向着三方均衡的方向发展。 论文接着引介了系统自组织理论。城市是一种巨型的复杂系统，自组织认为，复杂系统具有依靠内部力量进行有序演化的自组织、自适应机制。在此基础上，论文阐述了来自内部力量、居民主导进行的旧城更新居民自组织机制。作者分析了当前旧城更新面临的社会、经济、制度等外部环境因素，作者认为，当前倡导居民自组织机制对建设和谐社会具有重大意义，且具备一定的现实可行性，并进一步从加强居民物权保障、转变政府财政经营模式、培育居民自助组织、保持城市规划管理弹性等四个方面探讨了居民自组织实现的基础条件。 最后，基于自组织思想的启示，作者对荔湾危房改造工作提出了建议措施。

关 键 词： 广州荔湾 旧城更新 危房改造模式 系统自组织 复杂系统 物权保障 城市规划

分 类 号： [TU984.114 F293.31]

领　　域： [建筑科学] [经济管理]