导　　师： 王玉蓉;王安富

学科专业： H28

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南农业大学

摘　　要： 党的十七届三中全会首次集中用“发展阶段”、“关键时刻”和“重要时期”等表述给予“统筹城乡经济社会发展”明确具体的概括和论断，同时就其体制机制的建立设立了明确的时间表。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确规定允许农民以多种形式流转土地承包经营权。形成于计划经济时期的联产承包责任制的启动，为我国广大的农村带来了一场革命，调动了农民的积极性，使社会生产力得到了发展。但是，二十多年过去了，联产承包责任制的优势、能量已充分释放出来了，渐渐地它的劣势也日渐显示出来了。那就是土地一旦被分割成小块后，大型的农具、先进的农业科学技术没有用武之地。土地细碎分割是我国农村土地经营制度的最大弊端，成为实现农业集约化经营的主要体制障碍。再加上近年来，随着农村经济的发展，加上城市户籍制度的改革，许多村庄加速走向“空心化”、土地撂荒等，造成了土地资源的极大浪费。因此，创新土地流转模式、发展适度规模经营的做法无疑是值得肯定，《决定》使农村土地合理有序流转有了政策的依据，能实现土地资源的充分高效利用，是推动农业生产逐步走上专业化、规模化、产业化发展道路的一条有效途径，充分尊重了农民的创造性，鼓励广大农民积极探索土地流转的有效形式。所以，研究农村土地制度的改革和实施农村土地流转制度，对于加快我国工业化、城镇化的进程和社会主义新农村的建设，以及社会主义和谐社会的构建有重大的理论和现实意义。 本文通过对梅州西阳镇渡背村创新性的构想，以“新农村、新思路、新机遇”为思想指导，针对当前增加农民增收困难，农村空心化和耕地撂荒等土地资源的浪费现象，运用土地制度、土地入股和村企合作的理论知识，在实地调研的基础上，结合梅州西阳镇渡背村的实际情况，并以大量空置农村宅基地和承包责任田为主要入股对象，把企业休闲观光式农庄开发项目与土地入股这个农村土地流转方式结合起来，通过对渡背村的优势分析和合作企业的方案研究，以及对可能出现的问题的预测与解决方案分析，提出了针对实际情况建设新农村新思路新方法，突出了此研究的重大实践和示范性意义，为新农村建设发展新思路提供另一个思考的角度。 本文主要采用优势比较分析、个案研究、定性分析、系统分析等综合性的研究方法进行研究。本文的创新之处在于，目前，国内对土地入股这种土地流转方式研究基本还是以专业合作组织集约土地资源进行农产品生产，提高效率和效益为主，或者是在城市化进程较快的区域发展集体土地集约开发房地产和工业园区这些改农地为建设用地的方式，至于研究村企合作共建社会主义新农村，在农村建立以资本、土地和劳动力为纽带，以土地和宅基地入股的股份制为主要形式，以合作共建、互利双赢为根本出发点的良性发展机制，实现以工补农、以城带乡的创新模式，现阶段的理论和实践还较少，因此，作为新的尝试，本文试图从理论和实际上对这一领域进行新的探索。

关 键 词： 土地入股流转 村企合作 观光农业 土地资源利用 产业化发展 土地集约开发 创新模式 新农村建设

分 类 号： [F301.24]

领　　域： [经济管理]