导　　师： 梁彤缨

学科专业： L02

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南理工大学

摘　　要： 对于中国是否应该实施住房抵押贷款证券化的问题,该文主要从必要性和可行性两方面考虑.从必要性的角度来看,中国存在住房抵押贷款资金来源和运用结构不匹配,住房信贷市场发展不规范,以及多怪次的住房需求尚未得到满足等多方面的问题,而作为住房抵押贷款证券化主体的中国商业银行体系,也由于某些历史原因形成目前整体经营状况的特殊性,迫切需要通过对住房抵押贷款证券化这一技术,融通资金余缺,改善经营效率.对可行性的分析则着重林供耱分析入手,该文一方面论述了证券化产品对于发起方和投资者都是一种兼具收益性、流动性和安全性、从而能够带来较高综合效益的产品,另一方面则分析了中国目前各血投资者的现状和他们的投资取向,从而肯定了住房抵押贷款证券化在中国的供给和需求前景.

关 键 词： 住房抵押贷款证券化 金融资产 住房抵押贷款

分 类 号： [F832.5]

领　　域： [经济管理]