导　　师： 胡月明

学科专业： I0301

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 华南农业大学

摘　　要： 　　20世纪90年代初，广州市由于“房地产热”，“开发区热”导致非农建设用地增长过快，滥占耕地、浪费土地等现象极为突出，迫切需要进行土地利用总体规划修编，本研究结合广州市土地利用规划修编调研论证工作，对广州市建设用地的增长机制和发展趋势进行了深入研究，为土地利用总体规划的编制和城市土地可持续利用提供理论和现实依据。 　　利用广州市历年土地利用资料，选取城市建设用地，即：广州市城市建成区、番禺、从化、增城、花都四大片区中心，建制镇用地、农村居民点用地、独立工矿用地和交通用地、水利用地等为预测对象，采用定额指标法和产业系数法、BRANKMAN生长曲线法和趋势外推法、综合平衡法和容积率法、指数曲线最小二乘法等方法，对建设用地的增长态势和发展趋势进行的分析和预测，并对城市建成区、片区中心、农村居民点分别采取了两种方法进行预测的对比分析，得出了广州市建设用地规模增长的特点、驱动因子和发展趋势，并提出了实现建设用地供需平衡的对策措施。

关 键 词： 建设用地 驱动力 供需平衡 土地利用规划

领　　域： [建筑科学] [经济管理]