作　　者： ;

机构地区： 中国社会科学院

出　　处： 《法律适用》 2012年第12期22-26,共5页

摘　　要： 一、关于“宅基地买卖”案件所谓“宅基地买卖”案件是指出卖人以违反宅基地禁止买卖的法律法规为由。请求法院确认房屋买卖合同无效。这类案件的实质，是城市郊区的农村为规避土地征收制度，以“宅基地”的名义将土地分配给农户建房，并以低于商品房的价格出售给城市工薪阶层。因近几年房地产市场价格猛涨．出卖人反悔，于是以违反宅基地禁止买卖的法律法规为由，诉请法院确认房屋买卖合同无效。开始时相当数量的法院死抠法律规定．支持了出卖人的请求，

关 键 词： 合同纠纷案件 房地产市场价格 土地征收制度 房屋买卖 审理 法律法规 合同无效 城市郊区

领　　域： [政治法律] [政治法律]