作　　者： ; ; ;

机构地区： 华南理工大学

出　　处： 《财会通讯（中）》 2011年第2期77-78,共2页

摘　　要： 2007年以来，房地产市场出现了急上急下的快速波动，大部分房地产公司跟随周期，在2007年拍地捂房，导致现金压力增大。在周期下行阶段，对房地产公司的研究不能仅仅只注重土地储备而忽视风险因素，更要注重公司的资产质量。房地产行业呈现周期波动，当盈利上升时，大部分房地产公司争抢土地导致负债率上升，一旦周期下行，销售下滑、现金压力增大时，现金多负债少的公司将得益于经济周期的调整，万通地产在本轮的房地产周期中表现突出。截止2009年底，全国共有84家房地产上市公司。

关 键 词： 房地产公司 经济周期 财务策略 房地产上市公司 年 土地储备 周期波动 房地产市场

领　　域： [经济管理]