作　　者： ;

机构地区： 华南师范大学法学院

出　　处： 《昆明学院学报》 2010年第1期90-94,共5页

摘　　要： 普通法国家应用不动产安全保障义务的区分原则有效地解决了不动产安全保障义务侵权案件的问题,而我国在这方面的相关法律依据还显得很不足。因此,我国现阶段很有必要借鉴普通法国家成功的立法和司法实践,以便构建我国不动产安全保障义务制度:首先要从宏观上把握好普通法的区分原则,即类型区分原则、进入者身份区分原则和进入者民事行为能力区分原则;二是在微观上还得从具体制度框架等进行进一步设计和落实。 In the country with common law, the problem that real estate safety control obligation infringement cases have been solved ef- ficiently by the real estate safety control obligation specification principles ,while in China clearly lacks of relevant law basis. So it＇s necessary for China,at the present stage,to learn for reference the successful legislation and judicial practice in common law countries to construct our real estate safety control obligation system. Firstly, from macro view to grasp the common law specification principle, namely type specification principle, incomer identification specification principle and incomer civil disposing capacity specification principle; Secondly,from the micro view to get further design and implement on specific system frame.

关 键 词： 不动产 普通法 安全保障义务 区分原则 非法侵入者 合法进入者

领　　域： [政治法律] [政治法律]