作　　者： ; ; ;

机构地区： 中山大学管理学院

出　　处： 《财务与会计（理财版）》 2009年第5期60-60,共1页

摘　　要： 1．银行应加强贷款条件和形式的创新。虽然传统的不动产抵押贷款方式在保障银行资金安全上发挥了重要作用，但随着客户规模和性质的多样化，依然固守“一刀切”的标准只会同时限制银行和中小企业的发展，只有积极进行贷款条件和形式的创新，才能实现银企双赢。第一，应扩大抵押物范固。中小企业缺少不动产，但普遍拥有数量众多的动产（如应收账款和无形资产），银行可以通过分析贷款企业的坏账损失率以及欠款当事人的资信和还款能力等，确定应收账款的价值并进行抵押贷款。由于超过50％的专利由中小企业发明，

关 键 词： 企业借款 抵押贷款方式 中小企业 贷款条件 应收账款 坏账损失率 不动产 资金安全

领　　域： [经济管理] [经济管理]