作　　者： ;

机构地区： 安徽财经大学会计学院

出　　处： 《科技创业家》 2013年第14期244-,共1页

摘　　要： 随着房地产行业的发展,房地产评估在资产评估中的地位日益上升。其中土地又是房地产不可或缺的组成因素,待开发土地的价格很大程度上决定了开发商是否值得投资。假设开发法是地产评估广泛运用的一种方法,根据是否考虑资金的时间价值分为:静态计算方式和动态计算方式。本文通过实际举例介绍了两种计算方式的含义特点,计算要求,程序运用及优缺点。

关 键 词： 假设开发法 静态方式 动态方式 利息 折现率

领　　域： [经济管理] [经济管理]